贝壳找房与26家组织 共签天津市二手房交易服务项目自我约束保证书

5月10日信息，此前，在贝壳找房第一届二手房交易服务保证交流会上，珍珠贝天津站与金融机构、资产评估公司等26家组织 一同签署《天津二手房交易服务自律承诺书》，经记服务平台、金融机构、资产评估机构三方一同服务承诺，严格遵守房地产业管控法律法规，促进天津二手房地产业身心健康、井然有序发展趋势，维护顾客合法权利。

珍珠贝天津站买卖服务站责任人苗建梅表明，二手房交易服务项目阶段复杂，初期过度仰仗人效，自2020年10月珍珠贝在天津市销售市场初次发布网上评定服务平台后，将阶段简单化、规范化、规范性，推动阶段提效48%，本次，贝壳找房将不断充分发挥服务平台优点，同参会多方一同促进销售市场稳进、井然有序发展趋势。

据了解，保证书中确立表明，二手房交易服务项目多方应依规依规诚信为本。在其中，以贝壳找房为意味着的居间中应担负起服务平台义务，保证 房源信息真实有效，对资产评估机构应负到高准入条件、严管控的规定；金融机构其术应严格遵守借款审批程序、用心执行财务尽职调查责任，保证 借款合理合法合规管理审核、下达；而资产评估公司更应秉持着单独、客观性、公平的专业素养，保证 分析报告的客观性、真正、合理化。服务承诺规定，三方信息共享、团结友爱、提升协作、共商发展趋势。

对于此事，中国建行天津市支行住宅金融业市场部总经理李玉春表明，不论是金融机构或是经记综合服务平台都归属于服务行业，重要便是处理顾客的难题，达到顾客的要求，提高顾客满意度。房屋交易阶段繁杂而又悠长，珍珠贝发布的“网上评定服务平台”，既提升了传送高效率，又合理避免了因线下推广人力传送而衍化的各种信贷风险，为顾客出示了更为高品质、方便快捷、高效率的服务项目，为服务社会也充分发挥出更高使用价值。本次多方面一同签署领域自我约束服务承诺，也将进一步促进多方各尽其责，保证 买卖真正、评定规范、审核合规管理，助推领域长久发展趋势。

另外，中国房地产评估师与房地产业艺人经纪人学好副理事长王霞表明，不动产抵押定价业务流程做为房地产业最关键的定价业务流程，在预防金融的风险、推动房地产业身心健康发展趋势等层面实际意义重特大，必须定价组织 、经记组织 、金融机构及其研究会等多方面共同奋斗。另外，王霞还得出四点建议，多方应严格执行定价相关法律法规，严苛执行定价程序流程；定价组织 佳明运动手表标价、制订合理收费规范；银行业与经记服务平台不因评定值高矮、收费标准高矮做为招标会必要条件；多方面应综合性、动态性考虑定价汇报品质、服务质量及组织 个人信用情况。

特别注意的是，在交流会上，珍珠贝天津站公布了一系列二手房交易网上化的互联网大数据。据有关数据信息表明，网上评定业务流程自2020年10月23日初次在天津市示范点后，现阶段已遮盖珍珠贝天津站90%之上的协作金融机构与协作资产评估机构，80%之上的二手房交易商业贷款和组合贷款业务流程都选用了网上评定业务流程，推动二手房交易服务项目“面审-批贷”时效性提高48%，时效性减少近三天。

中通华资产评估公司经理魏玲表明，珍珠贝网上评定服务平台根据真正交易量数据库查询和OCR等技术性，解决了往日评定中公司章假冒、签名造假、改动产权年限信息内容、遮盖缺陷、恶变高评或低评等顽症，为领域的身心健康发展趋势产生一线黎明。以询值或授权委托信息的传递与入录为例子，珍珠贝评定服务平台立即由系统软件关系带出，并根据OCR技术性鉴别关键信息内容，另外，根据珍珠贝巨大的真正买卖大数据平台，出示强关系的卖价等信息内容，避免高评高贷，进一步提高鉴定师公司估值准确度，提效领域的合规。

对于此事，贝壳找房高級法务总监孙笑竹强调，贝壳找房一直专注于基本建设工作流程网上化的管理水平，根据与各业务流程合作者系统软件的传送数据连接，将与房产交易有关的信息内容网上传送，合理避开违反规定工作情景，提高了评定工作高效率、公司估值准确度与合规高效率，真真正正根据领域困扰颠覆式创新资产评估公司和别的多方，它是本次多方可以协同服务承诺的牢靠主心骨与信赖基本，也是网上评定业务流程在天津市销售市场迅速落地式并发展趋势的力量训练方法。

据统计，签前看房子、评定，签中交易签订、借款，签后步骤数据可视化追踪，二手房交易服务项目关键步骤在天津市销售市场基本上完成网上化闭环控制。大会上，贝壳找房买卖服务站经理梁芳表明，高新科技驱动器的二手房交易服务项目网上化，打造出了根据信赖、根据合规管理、根据对顾客好的核心理念与的共识，构建起销售市场正循环系统。身心健康、井然有序的二手房交易销售市场需多方共同奋斗共创共治，天津市仅仅起始点。将来，贝壳找房将在全国各地范畴内，与多方一同着眼于长久，打造出高效率、技术专业、方便快捷、全透明的二手房交易服务项目绿色生态。