腾讯官方、广州恒大联合：传统式“物业管理”要被转型了

5月31日，腾讯官方与恒大地产举办战略合作签字仪式，联合推出物业管理高新科技服务平台“微物云”。

官方网材料表明，”微物云“将集成化智慧社区SaaS系统软件、室内空间物联网技术和内容运营服务项目三大版块，协助传统式物业管理公司扩张服务项目內容、提高智能化水准。

据雷锋网掌握，物业管理版面做为现阶段房地产生产商认知度较高的业务流程之一，现阶段发生两新趋势：

第一，房地产开发商物业管理版面陆续分拆上市或筹划发售。

据不彻底统计分析，2020年一共有17家物业管理公司取得成功发售，截至2020年底，一共有38家上下的物业管理公司登录香港股市销售市场，3家上下公司登录A股。

据雷锋网掌握，2020年12月2日，恒大物业登录A股市场。发售之初，恒大物业就公布，将根据科技赋能，完成由传统式物业管理公司向高新技术企业服务中心升級。

截至2021年3月，恒大物业已有着一支150余名的顶级技术性精英团队，有着有关专利权180多项。另外，广州恒大与腾讯官方、阿里巴巴、商汤等高新科技及智能家居行业骨干企业协作，打造出了规范化聪慧经营管理体系。

截止2020年6月30日，恒大物业总在管总面积约2.54亿平方米，管理方法716个物业管理新项目。总签订总面积约 5.13 亿平方米，为1354个新项目给予物业管理。

第二，房地产开发商陆续踏入关键技术，向高新科技房地产转型。

比如，在2020年10月31日的新闻媒体沟通交流大会上，万科物业宣布对外开放公布改名“天地万物云”，集团旗下设Space、Tech、Grow三大控制模块，专注于以高新科技促进室内空间服务行业的智能化升級。

广州恒大高科的控股子公司星络家居家具也在2020年1月对外开放举办了第一场新品发布会，宣布对外开放公布了包含包含家居家具电脑上、小星 AI 智能管家以内的“超级空间 1.0”全屋智能家居家具商品。接着，星络家居家具对外开放公布，方案2年本质全国各地创建 500 家旗靓店并征募 2000 位020平台，辐射源每个行业领域和地区。将来，广州恒大星络家居家具将资金投入 3.8 亿人民币用以全国各地 500 家官方旗舰店的室内装修、上样等。

本次广州恒大协同腾讯官方发布物业管理高新科技服务平台“微物云”将进一步促进广州恒大的高新科技房地产产业链转型。